間取り

住み心地の良さを左右する非常に重要な要素の１つです。家族構成やライフスタイルに合った間取りにすることでお住まいをより快適にすることができます。

しかし、どのような間取りにすればいいのか迷われている方は多いかと思います。

そこで今回は、「回遊性の高い間取り」についてお話します。実例もあわせてご紹介していますので、家づくりを検討されている方は是非参考にして下さい。

 

 

 

 

回遊性の高い間取りとは

回遊性の高い間取りとは、洗面や収納、LDK等をぐるっと回れる間取りのことを指します。家の中に行き止まりがなく、スムーズに部屋の移動を行えるため、「生活動線」や「家事動線」に非常に優れた間取りとなっています。

生活動線とは朝起きてから夜寝るまでの日常生活を営むために移動する経路のことをいい、家事動線とは料理や洗濯、掃除などの一連の家事を行うために移動する経路のことをいいます。

動線を意識した間取りにすると無駄な移動が少なくなるので効率的に作業を進められ、日々の疲労やストレスの軽減に繋げられます。

リノベーションでよく取り入れられる回遊性の高い間取りには、キッチン・脱衣所・浴室などの水回りや家事動線を中心に回遊できるようにする配置や、どこからでも利用しやすいようにLDKを中心に回遊できるようにする配置などがあります。

 

★メリット

〇移動がスムーズになる
動線を考慮した間取りになっているため、同じ場所を何度も行ったり来たりすることなく、スムーズに移動することができます。動線が短くなる分、家事や毎日の作業の負担を軽減できます。

〇風通しや採光が良い
回遊性を持たせることで室内の空気が巡回しやすくなり、空気の入れ替えをスムーズに行えます。自然な換気で一年中快適な状態を保つことが可能です。また、自然光を十分に取り入れることができるので、採光性や明るさを重視したい方にもお勧めです。

〇家族とのコミュニケーションが取りやすい
回遊性の高い間取りは家の中を見渡しやすいため、家族の存在を感じながら過ごすことができます。そのため、自然とコミュニケーションを取ることや、お子様のいる家庭はお子様の様子を見ながら家事をすることも可能です。

しかし！

〇広いスペースが必要になることも
回遊性が高い間取りでは、回遊できるスペース＋通行できるスペースが必要になるため、ある程度の広さが必要となります。場合によっては、他のスペースが手狭になることもありますが、プランによっては限られたスペース内で回遊性の高い間取りにすることも可能です！

 

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キッチンの吉方位は、日当たりがよく、風通しがよく、乾燥しやすく、明るい方角とされています。

キッチン作業には、食材を出す、洗う、切る、加熱するなど、さまざまな種類があります。
一連の流れをスムーズにこなすには、 キッチンレイアウトが重要なポイント！
キッチンのタイプや配置、収納、家電の配置を見直すことで現状の不満を解消することができます。

 

理想の暮らしをイメージすることが、理想のキッチンレイアウトを見つけることにつながります。
とはいえ、キッチンがLDKの主役になりつつある今は、キッチンへのこだわりが、暮らしのイメージに影響を与えることがあるので意識しましょう。

 

 

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洗面化粧台を交換したい、もっと使いやすい空間にするためレイアウトを変えたいなど、あなたのお気に入りの洗面所へリノベーション。

今の洗面所のサイズを知ることで、どんなリノベーションができるのかどんな商品が入るのかを知る手掛かりになります。

 

洗面化粧台を大きくするリノベーションすることで、洗面所をゆったり使うことができます。

 

 

 

リノベーション前

 

家族が毎日使う場所だから、
使いやすく、清潔感あふれる洗面室を。

1日のスタートを切る場所として、忙しい朝でも家族がスムーズに使える仕様や
収納力のあるスペースの確保、デザイン性の高いさまざまなパーツを使用した空間づくりなど、
より快適で使いやすい洗面室リフォームをご提案いたします。

 

リノベーション後

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マンション玄関

シューズクロークとは、玄関まわりで使うアイテムを収納するスペースを指しており、土間収納・シューズクローク・シューズインクローゼットと呼ばれることもあります。玄関に隣接して設けられていて、シューズクロークのタイプによっては土足で出入りすることが可能です。物が多くなりがちな玄関をすっきりと見せられるシューズクロークは、近年人気が高まっています。

 

シューズクロークに収納したい物やどのような使い方をしたいかを考え、ライフスタイルにピッタリのタイプを選びましょう。

 

ベビーカーは収納場所に苦労するアイテムの一つです。玄関に置くと邪魔になりますが、屋内に毎回運び込むのは大変ですし、室外では衛生的に保管するのも困難です。そういうときにシューズクロークがあれば、出し入れも保管も簡単にできます。

 

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朝晩が冷えてきましたね。

さて　宇治市木幡の築28年のマンション　フルリノベーションの

内覧会のご案内です。

ぜひ　お越しください。

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ガラスの表情

 

透明、カスミ、エッチングなどのガラスから、アンティーク家具にみられる個性的なガラスまで。室内への採光だけでなく、ガラスのさまざまな表情が、部屋の雰囲気をより印象深いものにします。

 

 

 

 

 

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回遊できるような間取り　マンション

 

住まいの間取りは、敷地の条件や家族構成によって異なるものになるのは当然の事、それ以上に住む人の生活スタイルや暮らしに対する考え方等によっても異なるものとなり、本来はひとつとして同じ間取りはあり得ないはずのものです。👆

とはいっても、住みやすい家に概ね共通する間取りの手法はあるように思っています。
そのひとつが「ひとまわりできる家（一巡できる家）⟳」です。🙌

各種の条件により必ず実現できる手法ではありませんが、私が手がける住宅においては、できるだけ家の中を回遊、一巡できる動線を設けた「ひとまわりできる家」を提案しています。😊

 

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宇治市　マンション　フルリノベーション

 

解体工事が完了し、造作工事が始まりました。

導線に配慮し、家の中が回遊できるよう間取りの質がグッと向上するようplanしております。😀😀😀

👆解体工事

 

👆造作工事  🏡 📐

 

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建築パースは建物を本物そっくりに表現できるため、実際に住む前に生活シーンをイメージすることができます。

 

 

平面図より　ﾊﾟｰｽを起こすことが可能です。

内観パースとは、端的にいえば内装の完成予想図です。

 

家具や照明器具といった内装を彩る小道具なども書き込んで、

実際にその室内で利用することをイメージできるような図として描写されているのが特徴といえます。

立体的に表現することに重きを置いた画法なので、一般の方でも図面を見て分かりにくい場合に、

完成した際の予想がイメージしやすいというメリットがあります。

 

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タイル張りの印象を決める「目地」とは

目地とは

目地（めじ）とはタイルを貼り付けた時にできる一定の間隔のことで、目地の作り方によって外観の印象が大きく変わります。

目地は使用されるタイルのサイズによって標準の目地幅が決められています。できた目地の部分には化粧目地雇用セメントモルタルを詰めます。

またタイルは気象の変化に伴い膨張収縮を繰り返します。そのため壁面3～4cmの間隔に収縮調整目地を設けることで、タイルが剥離を起こす危険がないようにします。

 

 

玄関ポーチをタイルにするメリット

①デザイン性が高い

タイルは各建材メーカーが高品質な製品を多く売り出しており、「おしゃれな製品」が多いです。

選択できるデザインの幅も広く、真っ白なタイルから黒色のタイルまで、手触りもつるつるなものからザラザラなものまで、多くの選択肢があります。

選択肢が多いため、家本体のテイストが和風でも洋風でも、外壁の色が何色でも必ず合う色味・デザインのものがあります。

②耐久性が高い

「耐久性の高さ」もタイルを選択する理由のひとつです。

タイルの製造方法はおおまかに以下のとおり。

1. 石を砕いた主原料を金型に充填し、プレス機で押し固める
2. 整形した材料に釉薬を塗る
3. 焼成処理を行い完成

つまり、磁器や陶器と同じように石を元にした主原料を高温焼成した、とても安定した性質を持つ製品なのです。

長期的に安定していることは当然として、傷や摩耗にも強いため頻繁に人が出入りする玄関でも安心して利用できます。

唯一、硬い重量物をタイルに落とすと食器が割れるように、タイルも欠けが生じたり割れたりすることがあります。

③水に濡れても滑りにくい（製品による）

「水に濡れても滑りにくい」ことも大きなメリットです。

玄関は雨が吹き込む日には濡れることもあり、ツルツルと滑りやすい製品だと危険に感じることがあります。

タイルの中には、ザラザラとした表面になる加工を施した製品が多数あり、雨や雪の日でも安心して足を踏み入れることができるでしょう。

滑りにくさを重視する場合は、建材メーカーのカタログに滑りにくいことが書かれている製品を選択しましょう。

④お手入れが楽

「日々のお手入れが楽」なのも大きなメリットです。

玄関は大人、子供、宅配業者、様々な人が集まり踏んでいく場所です。

常に綺麗にしたいと考えても、掃除に時間がかかれば熱量も失われてしまいます。

タイルの玄関は吸水性が低いことが多く、水気や汚れを浸透させることがありません。
このため、ホウキ1本で掃くだけでも十分綺麗になりますし、水で流して掃除するのも簡単です。

⑤比較的安価

「お値段がこなれている」ことも、よく使われる理由のひとつです。

モルタルなど、安価に施工できる仕上げと比べるとコストがかかりますが、天然石などの製品と比べると安価で、価格帯はちょうど真ん中くらいと考えましょう。

その割に天然石のような風合いを持つタイルも多く、気軽に高級感の演出ができる素材といえます。

注意する点は、タイルの値段もピンからキリまであり、高額なものは天然石に匹敵する値段で販売されているので、デザインと値段とのバランスを見ながら決定しましょう。

 

現場完了写真も後日掲載したいと思います。

 

nakamine.