最近　中古マンションの成約件数が増加傾向にあります。
新築マンションの成約件数が伸び悩んでいる中、なぜ今中古マンションが人気なのでしょうか？

 

 

中古マンションが人気である理由

○新築マンションに比べ、価格が安価である

○立地や間取りなど希望条件に合う物件が見つかりやすい

○リノベーションが可能で、好みの間取りや空間にすることが

できる

○購入前に実際に物件を見学でき、管理状態などを確認できる

○設備機器のランクアップが可能である

 

 

新築マンションの価格が高騰している中、予算的にお手頃であること、
好立地の物件や希望条件に合う物件が多く、選択肢が多いなどのメリットから
中古マンションが人気のようです

また税金の面でもメリットがあります。

 

中古マンションを購入する際にぜひ利用したいのが、住宅ローン控除や住まい給付金などの税制優遇措置です。

住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りると10年間は、年末ローン残高の1％が所得税から控除され、税金が戻ってくる制度です。

住まい給付金とは、収入が一定以下の場合、消費税の課税対象となる住宅を購入する際に、最高30万円の給付金がもらえる制度です。（消費税8%の場合）

また、中古マンションを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、金利のタイプや各金融機関の商品内容をよく検討することで、自分に合った住宅ローンを選ぶことができます。

そのほか、登録免許税や不動産取得税の減税なども受けられる場合があります。

 

※各　条件あり

 

 

 

クレド鷹．nakamine